Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

много путина вредно

Где в России самое дешёвое жильё

10 апреля 2018, 10:09 [«Аргументы Недели»]

Самую дешёвую квартиру в России можно купить в Челябинской области. В строящемся доме города Копейска однушка продается всего за 100 тыс. рублей.


г. Копейск. ЖК Премьер

По данным федерального портала «Мир квартир», самый дешёвый квадратный метр жилья сегодня в Калмыкии – 30, 7 тыс. рублей. До 40 тысяч за метр продаются квартиры в Хакасии, Курганской, Челябинской и Ивановской областях, Еврейской АО, Республиках Адыгее и Марий Эл.


Республика Калмыкия, Элиста, улица Номто Очирова, 8

Причём за такие цены торгуется отнюдь не бросовое жильё. Например, двухкомнатная квартира в г. Кохма Ивановской области площадью 47 кв.м, за которую просят всего 135 тыс. рублей, находится в новом доме. Рядом школа, детсад, магазины.


г. Кохма Ивановской области

Как объяснил «Российской газете» гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко, такое жильё можно приобрести в регионах, где уровень жизни ниже, чем в остальной России. Работы у людей нет, а значит нет наличных денег и возможности оформить ипотеку. У квартир и домов в таких регионах нет шансов на существенный рост цен в ближайшее время - наоборот, скорее всего, они будут падать.

promo mon_montblanc april 6, 2013 07:55 35
Buy for 10 tokens
Гарантированный бесплатный репост-перепост в журнале с уникальной аудиторией, кросспостинг в facebook, twitter и в vkontakte, вдумчивый читатель и гениальный комментатор (чо скромничать то:) вашей записи - где вы еще найдете такое ПРОМО в Livejournal.com всего за $1? Это риторический вопрос.…
пляшем

...законопроекты, защищающие интересы валютных ипотечников:(((

http://www.spravedlivo.ru/5_86318.html
Председатель Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, руководитель фракции СР в Госдуме Сергей Миронов и депутаты фракции Ольга Епифанова, Вадим Белоусов и Олег Нилов внесли в ГД законопроекты, защищающие интересы валютных ипотечников.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту № 329665-7, "в настоящее время Гражданский кодекс Российской Федерации не определяет перечень конкретных обстоятельств непреодолимой силы, лишь указывая на сущностные характеристики таких обстоятельств: чрезвычайность и непредотвратимость". Однако во второй половине 2014 году граждане, заключившие договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке), выраженный в иностранной валюте, на себе ощутили непредотвратимость произошедших событий. Как отмечается в документе, "фактически их выплаты по указанным договорам выросли в два-три раза в рублевом эквиваленте в отличие от суммы, которую они уплачивали при заключении договора". "Законопроект направлен на разрешение вышеуказанной проблемы и предусматривает защиту прав залогодателей-физических лиц при заключении ими договора ипотеки жилого дома или квартиры в случае, если расчет по такому договору осуществлялся в иностранной валюте, изменение курса которой привело к существенному повышению цены", – написано в пояснительной записке.

Источник: СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ
http://www.spravedlivo.ru/5_86318.html

пляшем

Законодательно запретите валютную ипотеку

Другими словами РЕФИНАНСИРОВАНИЕ (из валюты в рубли) - для ОЧЕНЬ БОГАТЫХ людей. На мое замечание, что это не похоже на помощь, мне было сказано дословно: «ЗАТО В РУБЛЯХ… Доллар БУДЕТ расти дальше…»
Всего в судах по искам в связи с валютной ипотекой по состоянию на конец 2016 года находятся более 2500 семей...
https://www.change.org/p/%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83-%D1%84%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BE%D0%B2-%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8-%D0%B3-%D0%BD%D1%83-%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%83%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%83-%D0%B0-%D0%B3-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE-%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%8E%D1%82%D0%BD%D1%83%D1%8E-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83-%D1%87%D1%82%D0%BE%D0%B1%D1%8B-%D1%81%D0%BF%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BE%D1%82-%D0%B2%D1%8B%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-2500-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9

пляшем

Ипотеке не нашлось места в программе реновации

Депутаты, как выяснилось, даже не подозревали о том, что вопросы об ипотеке могут относиться к теме данного законопроекта. Вопросов по "ипотеке не должно быть в этом проекте", поскольку это отдельная тема, заявил глава думского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев (его комитет отвечает за законопроект). "Пятиэтажки в ипотеку не берут, это же дома 1950-х годов постройки, тогда такого понятия даже не было,— заявил он "Ъ".— Если такие квартиры дают в ипотеку, то это мелочь, о которой нельзя серьезные разговоры вести". "Вы думаете, у нас есть ипотечники в пятиэтажках? Дома-то древние!" — заявила "Ъ" депутат Госдумы от Москвы, соавтор законопроекта Елена Панина.

Между тем ипотека в пятиэтажках есть. Причем выдают ее крупные игроки. Так, в Сбербанке, на который приходится почти 50% ипотечного рынка, сообщили, что кредитуют приобретение жилья на вторичном рынке без ограничений по году постройки и количеству этажей, среди прокредитованных объектов у банка есть и хрущевки. В Сбербанке и ВТБ24 вчера подтвердили, что участвуют в экспертном совете, который готовит поправки к закону о реновации, но детали пока раскрыть не могут.
http://www.kommersant.ru/doc/3282138


пляшем

Александр Пряников: «Как я остался без дома, семьи и работы»



Все началось в 2005 году, когда мы под строительство дома — «семейного гнездышка» в Балашихе — взяли кредит на покупку недвижимости в Газпромбанке в размере 100 тысяч долларов. В качестве залога был сам строящийся дом, точнее, права на будущий дом. Газпромбанк этот залог долго проверял, а когда проверил, выдал нам кредит. Мы исправно платили практически семь лет и выплатили около 80 тысяч долларов.
Но строительство таунхауса зашло в тупик! Выяснилось, что у строительной организации возникли проблемы с правами на землю, произошел, предположительно, рейдерский захват. Стены уже были доведены под крышу, но стройка была заморожена. Мы планировали, что через три года будем жить в своем доме, но планам не суждено было сбыться. На этой почве распалась семья, так как дома была очень напряженная обстановка…
Я думал, что, раз мы выплатили уже крупную сумму, может быть, стены пойдут в качестве оплаты остатка долга для банка, раз они в залоге. И вот тут был главный сюрприз для меня! Газпромбанк отказался брать залог, сославшись на договор, который, видимо, я не до конца прочитал. Если бы я был юристом, а не артистом… Иными словами, если бы банк на стадии получения кредита не признал в качестве залога этот таунхаус, я бы не брал кредит. Я был уверен: раз банк, все проверив, взял этот залог, я в любой момент могу его отдать!
Дальше начались штрафные санкции. Около десяти лет у меня были отношения с Райффайзенбанком, именно туда приходила зарплата. Все прекрасно работало, пока не наступил день, когда все мои счета и карты оказались заблокированы по требованию судебных приставов. Как я узнал потом, было судебное заседание, предположительно инициированное Газпромбанком, которое прошло без меня, и мне присудили более 4 миллионов рублей долга.
Потом пошли звонки из «Райффа»: как и когда будете гасить долг? Звонящие представлялись сотрудниками банка, и дальше было то, чего я не мог предположить. Мне показалось, что у банка есть служба штатных хамов. Мне звонили, как правило, в выходные, в 9 часов утра, угрожали, происходящее напоминало 90-е годы.
Начались сложности на работе, поскольку судебные приставы заблокировали выезд за границу, а я работал телеведущим и рассказывал о путешествиях в разные страны — эта работа была единственная моя кормилица. Итак, я остался без дома, без семьи, с проблемами на работе и долгом банку.
Мне предложили банкротство, и здесь был следующий сюрприз! Выяснилось, что за те деньги, которые адвокатам платит государство, они не могут мне помочь обанкротиться. Нужна дополнительно большая сумма, чтобы начать эту процедуру. А где эту сумму взять?! Замкнутый круг: вроде по закону все правы, не прав только я. Но что делать мне, маленькому частному лицу?

Читать подробнее на Банки.ру

рок ин рим

Когда вернетесь, мы вас убьем» Ильи Азара с точки зрения...

....нашей постоянной рубрики Новости туризма.

Дело в том, что этот маршрут Брест-Тересполь особо упоротые лайфхакеры рекомендовали очень давно. А сейчас там оказавается адовый ад.

Большинство беженцев живут в Бресте в съемных квартирах — Панасюк говорит, что местные жители уже сориентировались в ситуации и начали на ней зарабатывать. «Многие [жители Бреста] уже пересняли квартиры и сдают однушки по 300 евро в месяц, хотя на такие деньги можно снять квартиру с евроремонтом в центре Минска. Многие сдают только посуточно — по 20 евро в день, — рассказывает Панасюк. — Местные поувольнялись с работ, возят чеченцев на машине на попытку [проехать], встречают их, помогают вещи погрузить. В общем, Брест отлично живет теперь». Белорусская железная дорога тоже получает не меньше 80 тысяч евро в месяц благодаря попыткам людей сбежать в Евросоюз.

Но что же делать лайфхакерам? Есть выход -пеший переход!

Белоруссия — не самая либеральная страна в мире, но власти чеченцев не трогают. «Они особых проблем не создают, просто сидят тут и спят», — говорит начальник вокзала. Дежурящий на вокзале милиционер оказывается неожиданно разговорчивым. «Они сами решили свою судьбу — войны-то сейчас там нет, да и проблем. Мужчины-то их ходят по казино, по барам, так что деньги у них есть, хотя сидят тут такие бедные и несчастные, — излагает он свои представления о Чечне. — Я вот работаю по 12 часов, а позволить себе в барах бывать не могу. Детей жалко. Женщины и дети тут, а мужья снимают квартиры, гостиницы и спят нормально. Если на них посмотреть подольше, то вы узнали бы, какая у них культура. Я здесь 20 лет, и кто только не ехал за это время — одна и та же ситуация. Есть еще пешие переходы, но никто не хочет пешком».

https://meduza.io/feature/2016/12/06/kogda-vernetes-my-vas-ubiem


1953 год, «Onement VI»

Исповедь нелегала в Испании

Оригинал взят у domashnyaya в Исповедь нелегала в Испании
Друзья мои, три года я вам рассказывала, как мне прекрасно живётся в Испании в домике у моря, а сейчас настала пора сказать вам о том, что я раньше от вас скрывала по понятным причинам. До сегодняшнего момента я была нелегалом, но теперь я могу честно и без утайки рассказать вам как и почему со мной это было, потому что я уже не нелегал.
урожай фиников

Collapse )

пляшем

С АИЖК сотрудничает всего 6 банков....

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщает, что готово пересмотреть условия сотрудничества с банками по программе реструктуризации проблемной ипотеки для усиления стимулирования их участия. Сейчас АИЖК изучает возможность предложения банкам нескольких вариантов соглашения о сотрудничестве. Новые соглашения планируется утвердить в ближайшее время, но официально АИЖК не комментирует эту информацию.

Изменение соглашений потребовалось из-за того, что предложенный АИЖК вариант не устроил банки, его подписали всего шесть банков — Локо-Банк, Зенит, Открытие, Абсолют Банк, ДельтаКредит и Фора-Банк. А крупнейшие ипотечные банки не подписали, т.к. сейчас АИЖК может не компенсировать убытки от реструктуризации, если сочтет заемщика не подходящим под условия госпрограммы.

Напомним, программа помощи проблемным ипотечникам утверждена правительством 20 апреля, по ней банки будут реструктурировать ипотеку по ставке до 12% годовых, а часть ежемесячного платежа заемщика либо основного долга - при валютной ипотеке - будет компенсироваться государством в пределах 200 тыс. руб. на кредит. Размер программы запланирован в 4,5 млрд. рублей. Она может помочь примерно 30 тыс. семей.
http://bank-klient.ru/news/news_6128.html